KURMAYLAR DOĞUKENT'İ TEFTİŞTELER

DOĞUKENT'İN 2 KURMAYI

YAPANLAR

DOGUKENT KOOPERATİFİ

* S.S.. DOĞUKENT KONUTLARININ KURULUŞ AMACI VE YAPILMA AŞAMASI

Her ilde olduğu gibi Kahramanmaraş’ta da konut sorunu başgöstermeye başlamıştı. Üstelik şehrimizde sanayileşme hızla ilerlediğinden bu sorun daha belirgindi. Hızla artan kiralar, kiralık ev bulmadaki güçlük insanımızı bunalıma sürükleyecek derecede sıkıntıya sokmaya başladığından Kahramanmaraş Belediyesi, bu sıkıntıyı gidermek ve vatandaşının yardımına ulaşmak maksadını güderek daha önce karararlaştırdığı projeyi hayata geçirmek için 1996 yılında işe başladı. Akabinde Doğukent Kooperatifi kurularak inşaata başlanıldı.

KONUTLAR KİME HİTABETMELİYDİ?
PROJENİN NASIL OLMASI GEREKİYORDU?

Yapılacak olan konutlar, evi olmayanlara, kiracı olanlara, dar gelirli vatandaşlarımıza hitabedeceğinden özellikle ucuz ve kaliteli olması gerekiyordu.

SİTE NEREDE KURULMALIYDI?

Kahramanmaraş Belediyesinin teknik elamanları şehrin muhtelif bölgelerinde yeni kurulacak site için araştırma yaptılar. Neticede, hem ucuz olması, hem de şehre yakın mesafede olması nedeniyle Dereköy yolu üzerindeki mevcut yer uygun bulundu.

MERKEZİ :

Kahramanmaraş İli Merkez Belediye Başkanlığı.

ÜNVANI :

Sınırlı Sorumlu Doğukent Konut Yapı Kooperatifi.

KAYITLI OLDUĞU YER :

5718 Sicil numarası ile Kahramanmaraş Sicil Memurluğunda kayıtlı.

KURULDUĞU YER :

Sarıkaya Köyü altı, Dereköy yolu üzeri, Kocabekirli Mevkiinde konut
yapımına elverişli bulunan 370 dönüm arazi üzerine kurulması kararlaştırıldı.

UZAKLIĞI :

Doğukent’in Şehir Merkezine uzaklığı 5 km. dir. Binevler’in şehir merkezine olan uzaklığı, Doğukent’in 2 mislidir.

ŞEHRİN BATISI SEÇİLEMEZ MİYDİ?

Yer seçiminde 3 ayrı bölge düşünüldü:
.Şehrin batısı,

. Şehrin kuzeyi ve,
.Şehrin doğusu.


Arsaların yüksek fiyata mal olacağı gerekçesi ile BATI bölgesinden, yeteri kadar büyük arazi bulunmadığından KUZEY bölgesinden vazgeçildi. Arazi fiyatlarının düşük olması, arazinin istenilen büyüklükte olması nedenleri ile DOĞU seçildi.

YAŞAMAYA UYGUN MU?

Bölge, manzara ve hava şartları bakımından idealdir. Doğukent Sitesi kurulursa kaçak yapılaşma önlenecek ve örnek bir Site meydana geleceği varsayımı ile hareket edildi.

JEOLOJİK ETÜTLER

Doğukent Toplu Konutları için ÇED Raporunu düzenlemeyi: Ankara’da faaliyet gösteren Çınar Müh. Müş. ve Proje Hiz.Ltd. Şti. üstlenmiş, 002 YETERLİK Belgesi ve 16.11.1999 tarihli ÇED raporunu, Çevre Bakanlığı, Çevresel Etki Değerlendirmesi ve Planlama Genel Müdürlüğüne sunmuş olup, adı geçen Genel Müdürlük 27.03.2001 tarih ve 397 Sayılı yazılarıyla OLUMLU kararı vermiştir.
Çınar Müh. Müş. ve Proje Hiz.Ltd. Şti. düzenlediği ÇED Raporunun 58. Sayfasında: “ Proje alanının Jeoteknik Etüt Raporu Temmuz 1998 tarihinde yetkili uzmanlar tarafından yapılmıştır.” …. “ Proje alanında yer altı suyu tablasının derinliği yaklaşık 20 – 30 metre civarında olması … zeminin kayma gücünü ve şevlerin kayma dayanımını olumlu yönde etkileyen bir faktördür.” İfadesini kullanmış ve 10 km. uzağından, kırılmış fay hattı geçtiğinden alınması gereken önlemleri sıralamış, konutların yapımı aşamasında, uygulanan bu önlemler %50 fazlasıyla yerine getirilmiştir.

5 Adadan müteşekkil Dogukent’in zemin etüdü uzman bir kadro tarafından aylarca çalışma sonucu yapılmış, toplanan dokümanlar 5 kitap olarak yayınlanmıştır. Dogukent’teki apartman temellerinin zeminde yapılan etüt neticesi en düşük veri 1.5 olarak tespit edilmiştir.
Dogukent’teki inşaat alanındaki 1. Ada, ilk yapılan 8 apartmanı kapsar. Bu adayı ele alıp zemin etüdü hakkında bilgi verelim: Burada 5 adet inceleme çukuru ve 8 adet sondaj kuyusu açılarak SPT deneyi yapıldı. Bu deney neticesi edinilen bilgiye göre: Sarsıntı büyüme sayısı 1.64 – 2.29 (*) arasında değişen oranlarda bulundu. İnceleme alanında yeraltısuyu problemi ve kayma, heyelân, taş düşmesi ve taşkın gibi olumsuz faktörler yoktur. Zemin taşıma gücü ve depreme dayanıklığı 2.67 kg/cm2 olduğu halde, bu rakam sanki 1.5 kg/cm2 (2.67 * 1.5 = 4,17) imiş gibi malzeme kullanılmış/ve kullanılmaktadır. Şehrin batısında zemin daha sağlam olmakla beraber, toprağın altı mağaralardan oluşmakta ve halen diri olan Ahırdağı fay hattı bulunmaktadır.
Doğukent’te, yeraltı suyu 20-30 m. derinlikte olup, inşaat kazısında problem yoktur.


KURULUŞ:

1163 Sayılı Koopeatifler Kanunu hükümlerine göre;
· Kahramanmaraş Belediyesi Başkanı Ali Sezal öncülüğünde,
· Av. Veysi Kaynak
· Mehmet Sezal
· Av. Şerif Erayman ·
. Mehmet Bağrıaçık
· Av.Ömer Kaya
· Bahri Özkömeç,
Bir araya gelerek, değişir ortaklı, değişir sermayeli ve sınırlı sorumlu bir konut yapı kooperatifi kurdular.

*****

İLK YÖNETİM KURULU ÜYELERİ

İlk Genel Kurul toplantısına kadar görev yapmak üzere aşağıdaki isimler Yönetim Kurulu Üyeliğine seçilmişlerdir.
· Ali Sezal
· Av Veysi Kaynak
· Av. Şeref Erayman

İLK DENETİM KURULU ÜYELERİ

İlk genel kurul toplantısına kadar görev yapmak üzere aşağıdaki kurucu ortaklar Yönetim Kurulu Üyeliğine seçilmişlerdir.

· Mehmet Bağrıaçık
· Av. Ömer Kaya

BAŞKAN KİM OLACAK?

Ortaklık Senedinin 45. Maddesinde, “Yönetim Kurulu Üyeleri, seçimi takiben yapacakları ilk toplantıda, aralarında bir başkan, bir başkan yardımcısı, gerekirse bir katip üye ve muhasip üye seçerek görev bölümü yaparlar.” denilmektedir. Bu da gösteriyor ki her belediye başkanı Doğukent Koop.’ne başkan olur diye bir kural yoktur. Ama şimdiye kadar Yönetim Kurulu üyeleri liyakatli gördüklerinden Kahramanmaraş Belediyesinin başkanlarını Doğukent Kooperatifine başkan seçmişlerdir.
...........................................

YAPILAN GENEL KURULLAR:

I

1997 Yılına Ait, İlk Genel Kurul 03.09.1997 tarihinde, saat: 14.00'te Şekerderede bulunan Belediye Toplantı Salonunda, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Mahmut Kalacık ve Ahmet Asilkan'ın gözetiminde yapıldı. (Bu, olaganüstü genel kurul idi.)

Olaganüstü Gn. Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 10 kişi,
Katılan üye sayısı : 8 kişiydi.

Gündemde olan 10 madde üzerinde duruldu. En belirgin maddesi 3. maddenin (a) bendi ve (c) bendi.

(a) bendindeki: 1997 Eylül ayından başlamak üzere 2000 DM veya karşılığı kadar TL giriş aidatı alınmasına, ayrıca ödemeyi takip eden 4 ay içerisinde her ay 500 DM TL karşılığı peşinat alınmasına karar verilmesi,

(c) Bendindeki : “Tamamlanan konutların kur’a ile verilmesine, 3.000 DM veya TL karşılığı peşinat alınmasına” ilişkin karardı.


YÖN. KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Ali Sezal (Bel. Bşk.)
2-Veysi Kaynak,
3-Mustafa Yaman,

YÖN. KUR. YDK .ÜYELERİ.

1-Ömer Kaya,
2-Mehmet Bağrıaçık,
3-Mehmet Sezal,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Bahri Özkömeç,
2-H. Mehmet Güner,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ
1-Şerif Erayman,
2- Cengiz Şirikçi,
olarak belirlendi.


................................................

II.

1997 Yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı, 23.05.1998 Cumartesi günü, saat:14.00 de Şekerdere'de Kahramanmaraş Belediyesine ait Sosyal Tesislerde San.ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Mahmut Kalacık ve Ahmet Asilkan'nın gözetiminde,

Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 764 kişi,
Katılan üye sayısı : 248 kişiydi.

Gündemdeki 14 madde de üyeler tarafından kabul edildi.

Bu Genel Kurulun,
12. Maddesine göre, yeni ortaklar alınmasına ve ortak sayısının 1500 kişiye kadar olanların 1. kuraya dahil edilmesine karar verildi.

YÖN. KUR. ASİL ÜYELERİ

1 -Ali Sezal (Bel.Bşk.)
2-Ömer kaya,
3-Mehmet Oğulmuş,

YÖN. KUR. YDK. ÜYELERİ.

1-Orhan Ermeydan,
2-Aslan Akmaz,
3-Talat Özdemir,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Veysi Kaynak,
2-Mehmet Bağrıaçık,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1-Mustafa yaman,
2-Mehmet Sezal,
şeklinde oluştu.

.................................................

III.

S.S.Doğukent Kooperatifinin 1998 Olagan Genel Kurul Toplantısı 04.04.1999 tarihinde, saat: 13.00 de Şekerdere'de Kahramanmaraş Belediyesine ait Sosyal Tesislerde San.ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Muhterem Dere ve Nuri Doğan Bekerecioğlu'nun gözetiminde yapıldı.

Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 1500 kişi,
Katılan üye sayısı : 595 kişiydi.

En Güzel Karar: Bu Gn. Kurulda huzur hakkı olarak Yönetim Kurulu Üyelerine 1 Ytl verilmesine karar verildi.

Öte yandan, C tipi dairelerin üretilmemesine karar verildi.

Aidatların aynen kalmasına ve aidatlara ilave olarak peşinat ödenmesi oy birliği ile şöyle belirlendi:

A Tipi Konut : 3.250 DM peşinat ve 250 DM aidat,
B Tipi Konut : 2.700 DM peşinat ve 200 DM aidat,
C Tipi Konut : 1.400 DM peşinat ve 150 DM aidat.

Ayrıca, A Tipi konutlara üye olacaklardan 1.250 ABD fark alınmasına,
B Tipi konutlara üye olacaklardan 1000 ABD fark alınmasına karar verildi.,

14. Madde gereği Yönetim Kurulu Üyelerinin seçimine geçildi.
Veysel Gülaçtı ve H.Ali Kaya tarafından Divan Başkanlığına verilen teklifte Yönetm Kuruluna ve Denetim Kuruluna aşağıdaki isimler oy birliği ile seçildi.

YÖN. KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Ali Sezal (Bel.Bşk.)
2-Veysi Kaynak,
3-Ömer kaya,
4-Mehmet Oğulmuş,
5-Ömer Faruk Şirikçi,

YÖN.KUR.YDK.ÜYELERİ.

1-Şerif Eryman,
2-Salih Çakmak,
3-Eshabil Özdemir,
4-Nazım Yılmaz,
5-Hüseyin Kayabaşı,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Mustafa Yaman,
2-Bahri Özkömeç,
3-Metin Doğan,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1-Sabahattin Kala,
2-İbrahim Karaosmanoğlu,
3-Veysel Gülaçtı,
secildiler.

................................................

IV.


S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 1999 Olaganüstü Genel Kurul Toplantısı 19.09.1999 tarihinde, saat: 13.00 de Batıpark Kapalı Spor Salonu - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Mahmut Kalacık, Mustafa Şeker, Kemal Arslan, Necdet Abken, Ahmet Asilkan ve Erzan Yılmaz'ın gözetiminde yapıldı.
Bu Genel Kurulda;
Kayıtlı üye sayısı : 2700 kişi,
Katılan üye sayısı : 716 kişiydi.

Bu Olağanüstü Genel Kurulun,
Divan Başkanlığına ; Prof. Dr. Hüseyin Tural,
Katip Üyeliklerine ise; Aslan Akmaz ve Ramazan Danışman seçildiler.

Üyelerden; Ali Çam, Fikret Doğanay, Mustafa Kurtul, Ömer Bekçioğulları, Ahmet İspiroğlu, Ali Büyükçapar ve Ali Bayazıt fikirlerini beyan ettiler.


YÖN.KUR.ASİL ÜYELERİ

1-Hanefi Mahçiçek (Bel.Bşk.)
2-Ömer Faruk Şirikçi,
3-Ömer Kaya,
4-Salih Özsağır,
5-Resul Uşak,

YÖN.KUR.YDK.ÜYELERİ.

1-Mustafa Yaman,
2-Aziz Ağca,
3-Mustafa Özevliya,
4-Nazım Yılmaz,
5-Sabahattin Kala,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Uğur Parsıloğlu,
2-Metin Doğan,
3-Aslan Akmaz,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1- Ali Ülger,
2-Ali Kemal Nacaroğlu,
3-Ali Daydaylıoğlu,
şeklinde oluştu.

...............................................

V.

S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 1999 Olagan Genel Kurul Toplantısı 20.05.2000 tarihinde, saat: 13.30 da Batıpark Kapalı Spor Salonu - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Mahmut Kalacık, Ahmet Altun, Necdet Abken, Nuri Doğan Bekerecioğlu, Mehmet Uzun ve Mustafa Şeker'in gözetiminde yapıldı.
Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 2831 kişi,
Katılan üye sayısı : 793 kişiydi.

Bu Genel Kurulun,
Divan Başkanlığına ; Ali Bayazıt,
Katip Üyeliklerine ise; Ali Kemal Nacaroğlu ve Murat Oruk seçildiler.

Aidat, erken teslim avantaj bedeli ve peşinatlar:

Üyelerden Tamer Bekçioğulları ve Fuat Demirçapar konuşmak üzere söz aldılar ve konuşmalarında idatların aynen kalmasını istediler.
Hüseyin Ertuğrul ise aidatların Tl. ile alınmasını talep etti.

Yönetim, aidatların;

A Tipi Konutlar için : 145 ABD,
B Tipi Konutlar için : 115 ABD,
C Tipi Konutlar için : 90 ABD aidat ödenmesini önerdi.

Yönetimin bu önerisi reddedildi.

Genel Kurul aidatları,

A Tipi Konutlar için : 125 ABD,
B Tipi Konutlar için : 100 ABD,
C Tipi Konutlar için : 80 ABD şeklinde belirledi.

Ayrıca, erken teslim avantaj bedeli olarak,
A Tipi Konutlar için : 1320 ABD peşinat ve 60 ABD aidat,
B Tipi Konutlar için : 1050 ABD peşinat ve 50 ABD aidat,
C Tipi Konutlar için : 810 ABD peşinat ve 40 ABD aidat ödenmesine ve peşinatların 12 taksitle ödenmesine, toplam maliyetten düşülmesine, bir önceki Genel Kurul Kararları gereği aylık alınacak bedellerin tüm ortakların toplam maliyetinden düşülmesine ve aidat şeklinde alınacak olan bedellerin ise en son konutun bitimine kadar ödeme yapılması gerektiği teklifi Genel Kurulca kabul edildi.

YÖN. KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Hanefi Mahçiçek (Bel.Bşk.)
2-Ömer Faruk Şirikçi,
3-Salih Özsağır,
4-Metin Doğan,
5-Resul Uşak,

YÖN. KUR. YDK. ÜYELERİ.

1-Mustafa Yaman,
2-Aziz Ağca,
3-Mustafa Özevliya,
4-Ahmet Taşkıran,
5-Sabahattin Kala, şeklinde oluştu.

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Metin Saçma,
2-Ali Daydaylıoğlu,
3-Aslan Akmaz,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1-Ali Ülger,
2-Ali Kemal Nacaroğlu,
3-Orhan Ermeydan,
şeklinde oluştu.
Böylece bu Genel Kurulun gündeminde bulunan 17 Madde görüşüldü.
..............................................


VI.


S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 2000 Yılı Olagan Genel Kurul Toplantısı, 02.06.2001 tarihinde, saat: 09.30 da, Doğukent Şantiye Alanı - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, İbrahim Nakış, Muhterem Dere, Kemal Arslan, Nuri Doğan Bekerecioğlu, Mustafa Şeker'in gözetiminde yapıldı.
Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 3000 kişi,
Katılan üye sayısı : 1001 kişiydi.

Bu Genel Kurulun, Divan Başkanlığına ; Ömer Kaya, Katip Üyeliklerine ise; M. Yaşar Bayazıt, M. Emin Karabulut ve Mustafa Gök Genel Kurul tarafından ittifakla seçildiler.

· Bir önceki Genel Kurulda Alınan Peşinatların Kaldırılmasına karar verildi.

· Aidat, Erken Teslim Avantaj Bedellerinin Belirlenmesi:

Yönetim, Ülkedeki yüksek enflasyonu göz önünde bulundurarak, bir önceki Genel Kurulda alınan erken teslim avantaj bedellerinin indirilerek;

A Tipi Konutlar için : 50 ABD,
B Tipi Konutlar için : 40 ABD,
C Tipi Konutlar için : 30 ABD olarak ödenmesini,

Aidatların önceki gibi,

A Tipi Konutlar için : 125 ABD,
B Tipi Konutlar için : 100 ABD,
C Tipi Konutlar için : 80 ABD olarak aynen kalmasını önerdi.

Neticede aidatların aynen kalması ve erken teslim avantaj bedelleri,

A Tipi Konutlar için : 48 ABD,
B Tipi Konutlar için : 40 ABD,
C Tipi Konutlar için : 32 ABD şeklinde belirlendi.

YÖN.KUR.ASİL ÜYELERİ

1-Hanefi Mahçiçek (Bel.Bşk.)
2-Ömer Faruk Şirikçi,
3-Salih Özsağır,
4-Metin Doğan,
5-Resul Uşak,
şeklinde oluştu.

YÖN. KUR. YDK. ÜYELERİ.

1-Ali Kemal Nacaroğlu,
2-Sabahattin Kala,
3-Aziz Ağca,
4-Ahmet Taşkıran,
5-Mustafa Özevliya,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ
1-Metin Saçma,
2-Ali Ülger,
3-Aslan Akmaz,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1-Orhan Ermeydan,
2-Faruk Bekereci,
3-İlyas Çam,
şeklinde oluştu.
15. madde (dilek ve temenniler) gereği Yönetim adına söz alan Ömer faruk Şirikçi: "Karşılıklı güvenin herşeyin temeli olduğu gibi burada sizlerin bizlere güvendiğini düşünüyoruz. Emin olunuz ki sizlerin bir kuruşunu zayi etmiyoruz. Bütün yapılan mal alımında çatır çatır pazarlık yaparak sizlerin bir kuruşunuzun dahi peşine düşüyoruz. Bu konuda hiç bir şekilde taviz vermiyoruz. " diye konuşu.

Böylece bu Genel Kurulun gündeminde bulunan 16 Madde görüşüldü.
................................................

VII.


S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 2001 Yılı Olagan Genel Kurul Toplantısı, 17.02.2002 tarihinde, saat: 10.00 da, Batıpark Kapalı Spor Salonu - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, İbrahim Nakış, Muhterem Dere, Cuma Kaş, Haydar Erşahin, Mahmut Kalacık ve Erzan Yılmaz'ın gözetiminde yapıldı.

Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 2909 kişi,
Katılan üye sayısı : 890 kişiydi.

Bu Genel Kurulun, Divan Başkanlığına ; Ömer Kaya, Katip Üyeliklerine ise; İbrahim Karaosmanoğlu, Turgay Pamuk ve Bekir Aysabar, Genel Kurul tarafından ittifakla seçildiler.

Aidat, Erken Teslim Avantaj Bedellerinin Silbaştan Belirlenmesi:

Aidatlar konusunda söz alan Muhtar Veysel Gülaçtı: " Ekonomik kriz nedeniyle bazı üyelerin aidatları ödeyemez duruma geldiklerini, bu nedenle Yönetim kurulunun aidatlar konusunda herkesin ödeyebileceği bir teklif sunmasını talep ediyorum." dedi.

Üyelerden İlhan Kahya'da aidatların düşürülmesi yönünde görüş beyan etti.
Seyfi karaca ise, düşük aidatın süreyi uzatacağını savundu.
İbrahim Aydoğan, konuşmasında Erken Teslim Avantaj bedeli üzerinde durdu.

Yönetim, Ülkedeki yeksek enflasyonu göz önünde bulundurarak,

Aidatların;

A Tipi Konutlar için : 110 ABD,
B Tipi Konutlar için : 90 ABD,
C Tipi Konutlar için : 75 ABD olmasını,

Erken teslim Avantaj Bedellerinin,

A Tipi Konutlar için : 25 ABD,
B Tipi Konutlar için : 20 ABD,
C Tipi Konutlar için : 15 ABD olarak ödenmesini önerdi.

Üyeler, yönetimin, ne erken teslim avantaj bedellerini ne de aidatları hakkındaki önerisini kabul etmedi.

Aidatlar:

A Tipi Konutlar için : 100 ABD,
B Tipi Konutlar için : 80 ABD,
C Tipi Konutlar için : 65 ABD olarak,

Erken Teslim Avantaj Bedelleri:

A Tipi Konutlar için : 20 ABD,
B Tipi Konutlar için : 15 ABD ,
C Tipi Konutlar için : 10 ABD olarak belirlendi.

Böylece bu Genel Kurulun gündeminde bulunan 16 Madde görüşüldü.
..............................................

VIII.

S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 2002 Yılı Olagan Genel Kurul Toplantısı, 09.03.2003 tarihinde, saat: 09.30’ da, Batıpark Kapalı Spor Salonu - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, İbrahim Nakış, Ahmet Altun, Mahmut Kalacık, Mehmet Uzun, Kemal Arslan, Muhterem Dere, Sinan Belen, Mustafa Şeker, Cuma Kaş ve Erzan Yılmaz’ın gözetiminde yapıldı.

Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 2800 kişi,
Katılan üye sayısı : 903kişiydi.


Bu Genel Kurulun, Divan Başkanlığına ; Ömer Kaya, Katip Üyeliklerine ise; Ali Erdihan, Niyazi Kandilcik, Halil Altıparmak, Halil İbrahim Akay, Ökkeş Kenger, Hacı Beyazbayrak ve Ahmet Say, Genel Kurul tarafından ittifakla seçildiler

Bu Genel Kurulun en önemli özelliği kredi alınarak inşaatları kısa bir sürede tamamlanması idi.
Divan Başkanından, Yönetim Kurulu adına söz alan Av. Metin Doğan, üyelere kredi ile bilgi verdi.
8. Maddenin görüşülmesinde söz alan üyelerden Talip Baran, Ali Çam, Ersin Yaycıoğlu ve Fuat Demirçapar görüşlerini beyan ettiler.
Neticede kredi alınması Genel Kurula katılan üyelerin oyuna sunuldu ve reddedildi.

10. Madde Dilek ve temennilerle ilgili idi. Bu maddenin görüşülmesinde söz alan üyelerden Nuri Mut:"Kredi konusunda Yönetimin yeterince bilgi aktaramadığını ve bu nedenle üyelerin bunu anlamadı. " dedi.
Söz bazı üyeler de , "aidatları zamanında ödemeyenlere ne gibi işlem yapıldığını." sordu.
Konuyu, Yönetim Kurulu adına cavaplandıran Av Metin Doğan; " aidatları zamanında ödemeyenlere cezai müeyyide uygulanır." dedi.

Böylece bu Genel Kurulun gündeminde bulunan 16 Madde görüşüldü.

……………………………………

IX.

S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 2003 Yılı Olagan Genel Kurul Toplantısı, 23.05.2004 tarihinde, saat: 09.30 da, Hanefi Mahçiçek Stadyumu - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Erzan Yılmaz, Mustafa Şeker, Rauf Topaktaş ve Dilek Öksüz 'ün gözetiminde yapıldı.
Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 2942 kişi,
Katılan üye sayısı : 886 kişiydi.

Bu Genel Kurulun, Divan Başkanlığına;

Ömer Kaya, Katip Üyeliklerine ise; Mustafa Bekçioğulları, Can Gürsoy ve Orhan Ermeydan, Genel Kurul tarafından ittifakla seçildiler.

Genel Kurulun 6. Maddesi gereği, Yönetim Kurulu asıl ve yedek üyeleri, denetim kurulu asıl ve yedek üyelerinin seçimi yapıldı. Yapılan oylama sonrası,

YÖN.KUR.ASİL ÜYELERİ

1-Mustafa Poyraz (Bel.Bşk.)
2-Ömer Faruk Şirikçi,
3-Salih Özsağır,
4-Metin Doğan,
5-Ali Kemal nacaroğlu,

YÖN. KUR. YDK. ÜYELERİ.

1-Sebahattin Kala,
2-Aziz Ağca,
3-Adem Yiğiter,
4- Can Gürsoy,
5- Ömer Paksu,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Ali Erdemoğlu,
2-Ali Ülger,
3-Orhan Ermeydan,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1-Mustafa Bekçioğlu,
2-Ahmet Kara,
3-Mehmet Bekiroğlu,
şeklinde oluştu. Ve 2 yıllığına seçildiler.

7. Madde geregi aidatların belirlenmesine geçildi.
Yüksek Mimar Cemal Tanrıverdi, inşaatların seyri ve bundan sonraki durum hakkında Genel Kurula bilgi vermek üzere, Divan Başkanlığından söz aldı:“ İnşaatların % 65 ‘i tamamlanmıştır. 1742 adet konutun kur’ası çekilmiştir. Ülkenin geçirdiği ekonamik krizler ve aidatların düşürülmesi nedeniyle, inşaatın çok yavaşlaması söz konusu olmuştur. Bu gün yaptığımız hesaplarda Ülkenin mevcut şartları dahilinde eğer her hangi bir kriz olmaması durumunda aidatların:
A Tipi Konutlar için : 130 ABD,
B Tipi Konutlar için : 110 ABD,
C Tipi Konutlar için : 110 ABD olmasını durumunda, tahminimiz, bundan sonra 4 yıl içinde tamamlanacaktır.” diye bilgi verdi.

Bazı üyeler sürenin uzun olduğunu ifade ettiler. Bazıları da erken teslim avantaj bedelinin kalkmasını teklif ettiler.


* Halit Salman ismindeki üye de, çevre düzenlemesi hakkında bilgi istedi. Bunun üzerine Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Poyraz: “ Burada kimsenin bir kuruşu zayi olmamaktadır. Yönetim kurulu Üyesi arkadaşlarım çok hassas davranmaktadır. Belediyemiz zaman zaman çevre düzeni hakkında katkı sağlamaktadır. Çimlerin otomatik sulama sistemi için Belediyemizce proje hazırlanmakta olup, yakın zamanda yapılacaktır. Biz, sizlerin ne şartlarda aidat ödediğini biliyoruz. Endişeye mahal yok.” diye konuştu.

* Erken Teslim Avantaj Bedelinin kalkması teklifine, 2. Başkan Ömer Faruk Şirikçi cevap verdi: “Bazı üyelerimiz Erken Teslim Avantaj Bedelinin kalkmasını istemektedir. Bu hakkaniyete uygun değildir…..Bir de evi çıkmayan üyeleri düşünün…. ” diye konuştu.·

* Yönetim Kurulu üyesi Av. Metin Doğan ise konuşmasında: “Aidatlar, Erken Teslim Avantaj Bedelleri, satılan bordrum katları bir havuzda toplanarak o gün için harcanacak yerlere gitmektedir.” dedi.

Yönetim Kurulunun aidatlar konusundaki şu teklifi oylamaya sunuldu:

A Tipi Konutlar için : 130 ABD,

B Tipi Konutlar için : 110 ABD,

C Tipi Konutlar için : 100 ABD.

Teklif, yapılan oylama sonunda red edildi. Üyelerden Fereç Yurdam, Halil Ertuğrul ve İbrahim Tuna tarafından verilen;

A Tipi Konutlar için : 120 ABD, B Tipi Konutlar için : 100 ABD, C Tipi Konutlar için : 95 ABD şeklindeki teklif kabul edildi.

MADDE: 9 - Dilek ve Temenniler Bölümünde, aidat borcunu ödeyemediğinden üyelikten çıkarıldığı için Zeliha Hançer'in Divan Başkanlığına, geri dönüş için verdiği dilekçenin görüşümü sırasında üye İlhan Kahya söz alarak, üyelikten çıkarılanların sayısının 6 kişi olduklarını öğrendiğini beyanla borçlarını ödemek için 1 aylık süre verilmesini istedi. Talep, Genel Kurulda oylanarak kabul edildi. Böylece 6 üyeye dönüş imkanı sağlanmış oldu.

Üye Fatih Akman, ve Seyfullah Yanık'ın sorularını Mimar Cemal Tanrıverdi, üye Mehmet Kırlar'ın sorusunu Yönetim Kurulu üyesi Av. Metin Doğan cevaplandırdı.

................................................

X.

S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 2004 Yılı Olagan Genel Kurul Toplantısı, 03.07.2005 tarihinde, saat: 15.30 da, Doğukent Şantiye Alanı - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Cuma Kaş, Muhterem Dere, Mustafa Şeker ve Atilla Çakallıoğlu'nun gözetiminde yapıldı.
Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 2941 kişi,
Katılan üye sayısı : 789 kişiydi.

Bu Genel Kurulun, Divan Başkanlığına; Mehmet Bağrıaçık, Katip Üyeliklerine ise; Orhan Ermeydan ve Ali taş, Genel Kurul tarafından ittifakla seçildiler.


6. Madde geregi aidatların belirlenmesine geçildi. Yüksek Mimar Cemal Tanrıverdi Genel Kurula, inşaatların seyri ve bundan sonraki durum hakkında bilgi vermek üzere söz aldı:
“ İnşaatların bu gün için % 70 ‘i tamamlanmıştır. 1922 adet konutun kur’ası çekilmiştir. Ülkenin geçirdiği ekonamik krizler ve aidatların düşürülmesi nedeniyle, inşaatın yavaşlaması söz konusu olmuştur. Bu gün yaptığımız hesaplarda Ülkenin mevcut şartları dahilinde eğer her hangi bir kriz olmaması durumunda A Tipi konutlar için aidatların 3 yıl 3 ay gibi bir zamanda tamamlanacağını, oysa B Tipi ve C Tipi konutların 4 yıldan daha fazla bir süre zaman alacağını, bu aradaki farkın aidatların tamamının 160 ABD olduğu takdirde karşılanacağını, A Tipinin B ve C Tipinden büyük olması fiyata aynı oranda yansımamaktadır. Çünkü; kapı, pencere, asansör, kaloriför ve diğer kalemlerin hemen hemen tamamının aynı olduğu, yalnızca bir miktar beton, demir ve bir miktar da seramik gibi girdilerin değiştiğini,"

Açıkladı ve A, B, ve C Tipi konutların aidatlarının eşit olmasını teklif etti.

Bu madde üzerinde söz alan üyelerden, Şevket Yeşilördek:
"Aidat ve kiraları artırılması gerektiğini, keza bu düşük aidatlarla konutların ne zaman tamamlanacağını tahmin etmenin güç olacağını." beyan etti.

Üyelerden Hakkı Bük; aidatların YTL’ye çevrilmesini önerdi.

Yine üyelerden İbrahim Aydoğar, bu kooperatifin dar gelirli vatandaşa konut vermek için kurulduğunu ve aidatlar çok yüksek olursa amacının dışına çıkacağını beyan etti.

Yine üyelerden Devlet Doğan’ın tüm aidatların 250 Ytl olması teklifi ve % 4 gecikme zammı Genel Kurulda red edildi.

Yine, üyelerden Mehmet Zekeriyya Altunbaş, Veli Temiz ve Ayhan Korkmaz söz alarak görüşlerini beyan ettiler.

Divan Başkanı, üyelerden Hakkı Bük'ün aidatların YTL’ye çevrilmesini konusundaki önerisini oylamaya sundu. Öneri, Genel Kurulun oylarıyla kabul edildi.

Yönetim Kurulu adına söz alan Ömer Faruk Şirikçi: "Biz, Yönetim Kurulu olarak size her Genel Kurulda teklif sunuyoruz, ama bizim teklifimiz kabul görmüyor. Oysa size bundan sonra inşaat ne zaman tamamlanacak sorusunun cevabı olarak verdiğimiz tahmini cevap bizim teklifimiz üzerinedir. Siz bu teklifi kabul etmiyorsunuz. Ondan sonra: “Siz şu zaman bitecek dediniz. ” diyorsunuz. “Başka bir teklif kabul edildiği takdirde bizim öngördüğümüz teklif zaten gerçekleşmeyecektir.” diyerek açıklamada bulundu.

Yapılan müzakereler sonucu, Ağustos 2005 tarihinden geçerli olmak üzere; A, B, C Tipi Konutların aidatlarının 200 Ytl. ve ayrıca, aidatlarını zamanında ödemeyenler için % 4 oranında gecikme zammı Genel Kurulca kabul edildi.

10. Madde gereği Divan başkanı Toplantıyı saat: 17.30'da kapattı.

................................................

XI

S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 2005 Yılı Olagan Genel Kurul Toplantısı, 28.05.2006 tarihinde, saat: 09.30 da, Doğukent Şantiye Alanı - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Erzan Yılmaz, Hüseyin Dağ, Rauf Topaktaş, Atilla Çakallıoğlu ve Dilek Uncu'nun gözetiminde yapıldı.

Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 2941 kişi,
Katılan üye sayısı : 963 kişiydi.

Bu Genel Kurulun, Divan Başkanlığına; Mehmet Bağrıaçık, Katip Üyeliklerine ise; Nevzat Şirin, Halil Şahin ve Fevzullah Aslanyürek, Salih Özsağır, Ali Kemal nacaroğlu ve Metin Doğan tarafından önerildiler.

Öte yandan arkadaşları tarafından da, Ramazan Kayacık, Abdulkadir Apaydın, Metin Tamursoylu ve Mehmet Gökçe aday gösterildiler.

neticede Divan Başkanlığına; Mehmet Bağrıaçık, Katip Üyeliklerine ise; Nevzat Şirin, Halil Şahin ve Fevzullah Aslanyürek Genel kurul tarafından seçildiler.

Bu Genel Kurulun,
5. Madde’ si Yönetim Kurulunun faliyetleri ile ilgili idi. Madde hakkında;

Ali Çam, Murat Sert ve Cuma Höbek söz aldılar.
Üye Hazma Salman, Site Yönetimiyle ilgili sorunları dile getirdi.

Av. Metin Doğan, Hamza Salman'ın sorularını cevapladı. İddia edilen rakamların hiçbirinin doğru olmadığını ifade etti.

Yönetim Kurulu Üyesi, Yönetim Kurulu adına söz alan Ömer Faruk Şirikçi; Site Yönetimini başka bir zamanda ayrıca konuşmak gerektiğini beyanla, inşaatların yapımı esnasında ihale şeklini açık eksiltme şeklinde yaptıklarını belirterek her türlü mal ve işçilik alımının şeffaf yapıldığını bir örnekle anlattı.

Bu Genel Kurulun,
6. Madde’ si Denetim Kurulunun faliyetleri ile ilgili idi. Denetim kurulu Üyesi Ali Erdemoğlu, Site Yönetimi ile ilgili iddiaların doğru olmadığını, günlerce denetledikleri zaman olduğunu ifade ederek, her apartmanın temsilcisi bulunduğunu, harcamaları onların takip etmesi ve bilmesi gerektiğini söyledi.

* Madde üzerinde söz alan bir üye, inşaatların zamanında bitirilemediğini, ne zaman biteceğinin cevaplanmasını istedi.
* Bu soruyu cevaplamak üzere Belediye Başkanı Mustafa Poyraz söz aldı. Başkanı Mustafa Poyraz, 200 YTl aidatla bundan daha iyisi yapılamayacağını, bu parayla ancak bu kadar yapılabileceğini beyanla, belediyenin her türlü alt yapıya destek olduğunu söyledi.

Bu Genel Kurulda, Doğukent Kooperatifi kurulduğundan beri, Yönetim karşılarında ilk defa, alternatif bulmuştu.

Ejder Akbaş ve arkadaşları tarafından:
1-Ramazan Kayacık,
2-Ali Naci Büyükkahraman,
3-Ersin Yaycıoğlu,
4- Nedim Ermeydan,
5- Mehmet Göl, aday gösterildi.
Adaylardan Nedim Ermeydan, adaylıktan çekildiğine dair dilekçe verdi.

Yapılan oylamada eski yönetim 3 yıl daha görev yapmak üzere yeniden seçildi. Yeni bir listenin çıkması; İlk bakışta sıkıntı gibi göründüyse de netice itibariyle herkesin hayrına olmuştu. Şöyle ki, Yönetim, aldıkları duyumlar sonrası " acaba" diyerek yaptıklarını daha bir titizlikle yapacaklardı.

YÖN.KUR.ASİL ÜYELERİ
3 YIL GÖREV YAPMAK ÜZERE,

1-Mustafa Poyraz (Bel.Bşk.)
2-Ömer Faruk Şirikçi,
3-Salih Özsağır,
4-Metin Doğan,
5-Ali Kemal Nacaroğlu,

YÖN.KUR.YDK.ÜYELERİ.

1-Aziz Ağca,
2-Ömer Paksu,
3 -Ali Şenel,
4-Mehmet Çabukel,
5-Hüseyin Gül,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Ali Erdemoğlu,
2-Ali Ülger,
3-Adem Yiğiter,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1-Ali Bolat,
2-Ahmet Kara,
3-Mehmet Bekiroğlu,
şeklinde oluştu.

10. Madde gereği Divan başkanı Toplantıyı saat: 12.30'da kapattı.
................................................


XII.


S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 2006 Yılı Olagan Genel Kurul Toplantısı, 20.05.2007 tarihinde, saat: 09.30 da, Doğukent Şantiye Alanı - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Erzan Yılmaz, Rauf Topaktaş, Sinan Belen ve Mustafa Şeker’in gözetiminde yapıldı.

Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 2942 kişi,
Katılan üye sayısı : 847 kişiydi.


Bu Genel Kurulun, Divan Başkanlığına; Ömer Kaya, Katip Üyeliklerine ise; Halil Şahin ve Hasan Kömür,

Salih Özsağır, Ali Erdemoğlu, Nevzat Şirin ve Ömer Paksu tarafından önerildiler.

Bu Genel Kurulun,
Gündeminde 9 madde vardı. Divan Başkanı, her birini ayrı ayrı okuyarak üyelerin görüşüne sundu.

Bu Genel Kurulun,

7. Madde’ si Üye Aidatlarının belirlenmesi ile ilgili idi. Divan Başkanı üyelerden tekliflerini istedi. Bu arada Belediye ve Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Poyraz, Genel Kurula, inşaatların seyri ve bundan sonraki durum hakkında bilgi vermek üzere söz aldı: "Bu gün itibariyle 660 konutun yapımı kaldı. Bu konutların yapılabilmesi için adam başı 8000 Ytl. düşmektedir. Bu parayı 6 ay içinde ödediğiniz takdirde, inşaatları 1.5 yıl içinde teslim etme imkanımız vardır. Eğer bu şekilde (200 Ytl.) aidat ödenirse 40 ay gibi bir zamanda tamamlanabilir. Bu zaman zarfında ise inşaatların maliyetlerine gelecek zam yine üzerine binerek maliyetlerin artmasına ve zamanın uzamasına sebebiyet verir. Bu nedenle ne kadar fazla aidat ödenirse o kadar çabuk bitirilmesi söz konusudur. Bizim görüşümüz-eğer imkanınız varsa-; belirlenen meblayı 6 ay içinde ödeyin ve 1.5 yıl içinde inşaatlar bitsin. Ancak aidatlar böyle küçük rakamlarla devam edecekse en azından 300 ytl olmasını istiyoruz.” Şeklinde konuştu.

Bu madde üzerinde söz alan üyelerden,
Mehmet Gün, aidatların ve kiraların artırılması gerektiğini,
Hakkı Bük; aidatların artırılması gerektiğini,
Ömer Bekçioğulları, Eğer Başkan telaffuz ettiği rakamı kesin rakam olarak taahhüh ederse üyelerin de bu rakamı ödemeleri gerek, diye konuştu.
Mehmet Gümüş ise, aidatların yüksek olması durumunda dar gelirlinin ev sahibi olması için kurulan bu Kooperatifin amacı dışına çıkacağını ifade etti.

Divan Başkanı, Yönetimin teklifi olan 300 ytl’yi üyelerin oyuna sundu.
Teklif genel Kurul tarafından oy çokluğuyla RED edildi.


Yönetim Kurulu adına söz alan Başkan Mustafa Poyraz;"Biz, Yönetim Kurulu olarak size her Genel Kurulda teklif sunuyoruz, ama bizim teklifimiz kabul görmüyor. Oysa, sizin bundan sonra inşaat ne zaman tamamlanacak sorunuzun cevabı olarak verdiğimiz tahmini cevap bizim teklifimiz üzerinedir. Siz bu teklifi kabul etmiyorsunuz. Ondan sonra: Siz şu zaman bitecek dediniz. diyorsunuz. Başka bir teklif kabul edildiği takdirde bizim öngördüğümüz teklif zaten gerçekleşmeyecektir. ” Diyerek açıklamada bulundu.

*
Divan Başkanı 275 Ytl. Olması yönündeki teklifi Genel Kurulun oyuna sundu. Teklif Genel Kurul tarafından oy çokluğuyla Red edildi.

Yapılan müzakereler sonunda,
Ömer Paksu ve Salih Sünbül’ün, Haziran 2007 ‘den başlamak üzere A, B ve C tipleri için 250 Ytl ‘lik aidat teklifi kabul edildi.


9. Madde gereği Divan başkanı Toplantıyı saat: 11.50'de kapattı.


----------------------------------------------------

XIII

TOPLANTI TUTANAĞI

S.S. Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 2007 yılı Olağan Genel Kurul toplantısı yapılmak üzere 22.06.2008 Pazar günü saat 09.00’da Batıpark Spor Salonu – K.Maraş adresinde Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Temsilcileri Muhterem DERE,Ömer KALKAN gözetiminde toplanıldı.
Genel Kurul toplantısına başlamadan önce yapılan incelemelerde,

A) Genel Kurul toplantısına ait davet ilanlarının 23.05.2008 tarih ve 13554 sayılı Memleket Gazetesinde toplantı yer ve gündemi gösterilerek yapıldığı, ortaklara gündemi içeren davet mektuplarının 22.05.2008 tarihinde 2932 ortağa K.Maraş PTT Şubesinden taahhüt olarak gönderildiği,


B) Yönetim Kurulunca 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununun 26. Maddesindeki niteliklere ve ortaklar kayıt defterlerindeki kayıtlara uygunluğu beyan edilip onaylanarak hazırlanan ve ortakların incelemesine sunulan hazirun cetvelinde kayıtlı 2932 ortaktan 952 ortağın asaleten 117 ortağın vekalet olmak üzere toplam 1069 üyenin toplantıda mevcut olduğu anlaşıldığından toplantı Yönetim Kurulu Üyesi Avukat Metin DOĞAN tarafından açılarak aşağıdaki kararlar alındı.

GÜNDEM MADDELERİ.

MADDE : 1 – Açılış Yönetim Kurulu Üyesi Avukat Metin DOĞAN tarafından yapıldı.

MADDE : 2 – Divan Başkanlığına Mustafa UZUNLAR, Katip Üyeliklere Şaban AY, Haluk BAŞKAN yönetim kurulu üyeleri Mustafa Poyraz, Ömer Faruk Şirikçi, Metin Doğan ve Veysel Gülaçtı tarafından teklif edildiler. Yapılan oylama sonucunda genel kurul tarafından oyçokluğu seçildiler. Divan Başkanı Mustafa UZUNLAR genel kurulu saygı duruşuna davet etti. Saygı duruşu yapıldıktan sonra İstiklal Marşı okundu.

MADDE : 3 – Başkan açılış konuşmasını yaptı.

madde 4 – Yönetim Kurulu faaliyet raporu Yönetim Kurulu üyesi,

Ömer Faruk ŞİRİKCİ tarafından,

Denetim Kurulu raporu Denetçi Ali ÜLGER tarafından genel kurula okundu.
Daha önceki kongrede alınan karar neticesinde oluşturulan inceleme kurulu tarafından hazırlanan Rapor Mehmet ŞERBETÇİ okudu.
Söz alan Fatih BÜYÜKÇINGIL, “Okunan maddelerden bir şey anlamadığını, borcu olanların borçlarını yatırması gerektiğini belirtti. Kooperatif üyelerinin bir kısmının yakıt borcunu ödemediğini, biz borcumuzu ödemezsek böyle bağırsınız” dedi.
Konuşma ile ilgili söz alan Yönetim Kurulu Üyesi Ömer Faruk Şirikçi; size yönetimi ile ilgili konuların buralarda konuşulmaması gerektiğini belirterek, inşaatın yapımı ile ilgili konuların görüşülmesi gerekir. Aidat borçlarının düzenli ödenmesi her üyenin mutlaka uyması gereken bir durum olduğunu söyledi. Raporlar hakkında genel bilgi ve açıklamalarda bulundu.
madde 5 – Bilanço ve gelir-gider tablosu genel kurula Ömer Faruk İĞDEŞ tarafından okundu. Bilanço ve Gelir-Gider tablosunun okunmasından sonra söz alan olup olmadığını divan başkanı sordu. Söz alan olmadı.

MADDE : 6 – Daha başka söz alan olmadığından Divan başkanı tarafından Yönetim Kurulu faaliyet raporu ve Denetim Kurulu raporu ve bilanço gelir gider tablosu genel kurula ibra için oya sunuldu. Oyçokluğu ile genel kurul tarafından ayrı ayrı ibra edildi.

MADDE : 7 – Tahmini Bütçenin görüşülmesine geçildi. Ömer Oruç Bilal DEBGİCİ tarafından Tahmini Bütçeyi genel kurula okudu. Söz alan olmadığından divan başkanı genel kurulun onayına sundu. Oyçokluğu ile Tahmini Bütçe genel kurul tarafından kabul edildi.

MADDE: 8 – Yönetim Kurulu üyeliklerine 2 yıllığına seçilmesi için Mevlüt Ermurat, Hakkı Bük, Emrullah Balbaba, Adem Çay ve Ali Büyükçapar tarafından aşağıdaki isimler teklif edildi:


YÖNETİM KURULU ASİL ÜYELİKLERİNE:

1. K.Maraş Belediyesi adına Belediye Başkanı Mustafa POYRAZ
2. Ömer Faruk ŞİRİKÇİ
3. Salih ÖZSAĞIR
4. Metin DOĞAN
5. Ali Kemal NACAROĞLU

YÖNETİM KURULU YEDEK ÜYELİKLERİNE

Aziz AĞCA
Nevzat ŞİRİN
Ali ŞENEL
Mehmet ÇABUKEL
Hüseyin GÜL

Divan Başkanı tarafından söz alan olup olmadığı soruldu. Söz alan olmadığından genel kurulun oyuna sunuldu. Genel kurul tarafından oyçokluğuyla kabul edildi.

MADDE : 9 – Denetim Kurulu üyeliklerine 2 yıllığına seçilmesi için Mevlüt Ermurat, Hakkı Bük, Emrullah Balbaba, Adem Çay ve Ali Büyükçapar tarafından aşağıdaki isimler teklif edildi:

DENETİM KURULU ASİL ÜYELİKLERİNE:

1. Ali ERDEMOĞLU
2. Ali ÜLGER
3. Adem YİĞİTER

DENETİM KURULU YEDEK ÜYELİKLERİNE

Ömer PAKSU
Mehmet BEKİROĞLU
Mustafa ASLAN

Divan Başkanı tarafından söz alan olup olmadığı soruldu. Söz alan olmadığından genel kurulun oyuna sunuldu. Genel kurul tarafından oyçokluğuyla kabul edildi.

MADDE : 10 – Üye aidatlarının belirlenmesine geçildi.

Divan başkanı üyelerden tekliflerini istedi. Bu arada söz alan Hakkı Bük; “Bir an önce bitmesi için; herkesin kendine bir plan yapması gerektiğini, buna bağlı olarak her üyenin evinin maliyetine göre aidat yatırmasını istiyorum. Sonradan birbirlerine ödeme yapma durumunda kalınmaması gerekir. Banka kredisi kullanılması halinde isteyenin banka kredisi kullanmadan parasını kendisinin nakit olarak ödemelidir. Parasını ödemediği için ihraç edilen üyelerin af edilmesini istiyorum.” Dedi.

Mehmet Kırlar ise 2005 Mayıs kongresinde 160 dolar olursa 39 ayda bitirileceği söylendi. Ben 200 dolar maaşımın 100 dolarını yatırıyordum. 250 YTL ile 150 dolara tekabül ediyordu o günden bugüne geçen sürede işlerin bitirilmediğini söyledi.

Mehmet Polat, aidatlarla ilgili yönetimin verdiği sürenin garantisinin olmadığını belirtti.
Adem Sarıoğlu, her kongrede söz alanlar gürültü patırtıyla uğraşıyoruz. Demir fiyatlarının 850 Yeni Türk lirasından 1500 Yeni Türk lirasına çıktığını belirtti. Banka kredisinde herkes aynı aidatı ödeyecek. 25 aylık teklif en iyi teklif olduğunu söyledi.

Ömer Özdemir yönetim eski yönetim iyi kötü devam ediyor. Burada evi çıkan ve çıkmayanlar sorunu var. Evi çıkanlar park yeri ve doğal gaz tesisatı istiyor. Evi çıkmayanlar 11 aydır bekliyorlar evi çıkmayanları düşünmüyorsunuz. 5000. YTL gibi küçük bir bedelle evinize oturdunuz diyerek sözünü tamamladı.

İsrafil İğde; Sayın başkanın sözleri hafızamda. Eğer siz aidatları artırmazsanız 40 ayda biter artırmaz iseniz 35 ayda biter dedi. İki yıl geçti sayın başkanın 2 yıl önceki söz verdiniz arkasında durunuz. Bu sözü verirken gelecek zamları öngörmeliydiniz diyerek sözünü tamamladı.

Mehmet Kayabaşı; kimsenin makamı ve parasında gözüm yok. Ben senelerden beri aidat ödüyorum hala evim çıkmadı diye konuştu.

Aidatlarla ilgili söz alan Yönetim Kurulu üyesi Ömer Faruk Şirikçi, açıklamalar yaptıktan sonra verilen teklifler divan başkanı tarafından genel kurulun oyuna sunuldu.

Birinci Teklifte Ara ödeme olarak A Tipi: 5000, B Tipi: 4500, C Tipi: 4000 Yeni Türk Lirası. Aidat olarak ise: A Tipi: 290, B Tipi: 270; C Tipi: 250.- Yeni Türk Lirası teklif genel kurul tarafından oy çokluğuyla reddedildi.

İkinci Teklifte ise; A Tipi: 400, B Tipi: 350, C Tipi:300.-Yeni Türk lirası divan başkanı tarafından genel kurulun oyuna sunuldu. Oy çokluğuyla reddedildi.

Feyzullah ASLANYÜREK tarafından teklif edilen; A Tipi: 325.-Yeni Türk Lirası; B Tipi: 300.-Yeni Türk Lirası, C Tipi: 275.-Yeni Türk Lirası olarak belirlenmesi istenen teklif, divan başkanı tarafından genel kurulun oyuna sunuldu. Genel Kurul tarafından oy çokluğuyla kabul edildi.
Ayrıca aidatların artışının enflasyon oranında her yıl artırılmasına yönelik olan teklif ise genel kurul tarafından oyçokluğuyla reddedildi.

Bir üyenin erken teslim avantaj bedeli ne olacak sorusu üzerine; Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Poyraz; Erken teslim avantaj bedelinin genel kurul gündeminde bulunmadığını bu sebeple gecen yıl alınan kararın aynen geçerliliğini devam ettirdiğini bunu burada değiştirme imkanı bulunmadığını ifade etti. Erken teslim avantaj bedelinin geçen yıl A tipi için 20.-A.Doları, B tipi için 15.-A.Doları, C tipi için 10.-A.Doları olarak aynen devam ettiğini açıkladı.

MADDE : 11 – İnşaatların tamamlanması için bankalardan kredi alınarak sağlanması hususunda yönetim kuruluna yetki verilmesine geçildi. Burada söz alan Başkan Mustafa Poyraz; “Kredi kullandığımızda belli bir maliyeti olacaktır. Ancak bir an önce inşaatları tamamlayabilmemiz için bu krediyi kullanma yetkisi istemekteyiz.” Şeklinde konuştu.

Söz alan bir üyemiz bir an önce inşaatları bitirmek için kredi kullanılması şeklinde konuştu. Ancak genel kuruldan gelen yoğun tepki ile konuşmasını tamamladı. Divan başkanı teklifi genel kurulun oyuna sundu. Genel kurul tarafından oy çokluğuyla reddedildi.
madde 12 – Yönetim Kuruluna, Sağlık Bakanlığına sağlık ocağı ve Milli Eğitim Bakanlığına naokulu yeri için ücretsiz arsa ve arazi tahsisi için yetki verilmesine geçildi. Divan başkanı söz alan olup olmadığını sordu. Söz alan olmadığından genel kurulun oyuna sonuldu. Genel Kurul tarafından oy çokluğuyla kabul edildi.

MADDE: 13 – Yönetim kurulunun üyelikten çıkarma kararına itiraz eden üyelerin durumunun görüşülmesi ve karara bağlanmasına geçildi.

Söz alan Aydın Gümüşoluk; 10 yıllık üyeyim. Doğuda çalışırken bombalı saldırıya uğradım. Sağlığının bozulması ve hastanelerde yatması nedeniyle belgelerin eline geçmediğini belirtti.
Ramazan Yılmaz ise üyelikten çıkarıldığını ancak ödeme yapabilecek duruma geldiğini ifade ederek üyeliğinin devamının sağlanması istedi.

Divan başkanı tarafından üyelikten çıkarılanların tamamının bir ay içinde borçlarını ödemeleri halinde üyeliklerinin devam etmesini genel kurulun oyuna sundu. Genel kurul tarafından üyelikten çıkarılanların 1 ay içinde borçlarını kapatmaları halinde üyeliklerin devamına oy çokluğuyla karar verdi.

MADDE : 14 – Dilek ve temenniler bölümüne geçildi. Bu bölümde söz alan olmadı.

MADDE : 15 – Divan başkanı toplantıyı saat 12.30’de kapattı. 22.06.2008




Divan Başkanı Katip Üye Katip üye
Mustafa UZUNLAR Şaban AY Haluk BAŞKAN



Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Temsilcileri
Muhterem DERE Ömer KALKAN

**

(*) Doğukent Apartmanları için 1.64 / 2.29 arasında değişen oranlarda tespit edilen sarsıntı büyüme sayısı, şehrin merkezinde 1, güneye doğru inildikçe bu sayı eksi (-) seviyesindedir. Şehrin batısında Ahırdağ Fay Hattı bulunmaktadır. Şehrin burasında toprak sağlam (sarsıntı büyüme hızı: 4) olsa da, toprağın altı mağaralardan oluşmaktadır.

DOGUKENT KOOPERATİFİ

* S.S.. DOĞUKENT KONUTLARININ KURULUŞ AMACI VE YAPILMA AŞAMASI

Her ilde olduğu gibi Kahramanmaraş’ta da konut sorunu başgöstermeye başlamıştı. Üstelik şehrimizde sanayileşme hızla ilerlediğinden bu sorun daha belirgindi. Hızla artan kiralar, kiralık ev bulmadaki güçlük insanımızı bunalıma sürükleyecek derecede sıkıntıya sokmaya başladığından Kahramanmaraş Belediyesi, bu sıkıntıyı gidermek ve vatandaşının yardımına ulaşmak maksadını güderek daha önce karararlaştırdığı projeyi hayata geçirmek için 1996 yılında işe başladı. Akabinde Doğukent Kooperatifi kurularak inşaata başlanıldı.

KONUTLAR KİME HİTABETMELİYDİ?
PROJENİN NASIL OLMASI GEREKİYORDU?

Yapılacak olan konutlar, evi olmayanlara, kiracı olanlara, dar gelirli vatandaşlarımıza hitabedeceğinden özellikle ucuz ve kaliteli olması gerekiyordu.

SİTE NEREDE KURULMALIYDI?

Kahramanmaraş Belediyesinin teknik elamanları şehrin muhtelif bölgelerinde yeni kurulacak site için araştırma yaptılar. Neticede, hem ucuz olması, hem de şehre yakın mesafede olması nedeniyle Dereköy yolu üzerindeki mevcut yer uygun bulundu.

MERKEZİ :

Kahramanmaraş İli Merkez Belediye Başkanlığı.

ÜNVANI :

Sınırlı Sorumlu Doğukent Konut Yapı Kooperatifi.

KAYITLI OLDUĞU YER :

5718 Sicil numarası ile Kahramanmaraş Sicil Memurluğunda kayıtlı.

KURULDUĞU YER :

Sarıkaya Köyü altı, Dereköy yolu üzeri, Kocabekirli Mevkiinde konut
yapımına elverişli bulunan 370 dönüm arazi üzerine kurulması kararlaştırıldı.

UZAKLIĞI :

Doğukent’in Şehir Merkezine uzaklığı 5 km. dir. Binevler’in şehir merkezine olan uzaklığı, Doğukent’in 2 mislidir.

ŞEHRİN BATISI SEÇİLEMEZ MİYDİ?

Yer seçiminde 3 ayrı bölge düşünüldü:
.Şehrin batısı,

. Şehrin kuzeyi ve,
.Şehrin doğusu.


Arsaların yüksek fiyata mal olacağı gerekçesi ile BATI bölgesinden, yeteri kadar büyük arazi bulunmadığından KUZEY bölgesinden vazgeçildi. Arazi fiyatlarının düşük olması, arazinin istenilen büyüklükte olması nedenleri ile DOĞU seçildi.

YAŞAMAYA UYGUN MU?

Bölge, manzara ve hava şartları bakımından idealdir. Doğukent Sitesi kurulursa kaçak yapılaşma önlenecek ve örnek bir Site meydana geleceği varsayımı ile hareket edildi.

JEOLOJİK ETÜTLER

Doğukent Toplu Konutları için ÇED Raporunu düzenlemeyi: Ankara’da faaliyet gösteren Çınar Müh. Müş. ve Proje Hiz.Ltd. Şti. üstlenmiş, 002 YETERLİK Belgesi ve 16.11.1999 tarihli ÇED raporunu, Çevre Bakanlığı, Çevresel Etki Değerlendirmesi ve Planlama Genel Müdürlüğüne sunmuş olup, adı geçen Genel Müdürlük 27.03.2001 tarih ve 397 Sayılı yazılarıyla OLUMLU kararı vermiştir.
Çınar Müh. Müş. ve Proje Hiz.Ltd. Şti. düzenlediği ÇED Raporunun 58. Sayfasında: “ Proje alanının Jeoteknik Etüt Raporu Temmuz 1998 tarihinde yetkili uzmanlar tarafından yapılmıştır.” …. “ Proje alanında yer altı suyu tablasının derinliği yaklaşık 20 – 30 metre civarında olması … zeminin kayma gücünü ve şevlerin kayma dayanımını olumlu yönde etkileyen bir faktördür.” İfadesini kullanmış ve 10 km. uzağından, kırılmış fay hattı geçtiğinden alınması gereken önlemleri sıralamış, konutların yapımı aşamasında, uygulanan bu önlemler %50 fazlasıyla yerine getirilmiştir.

5 Adadan müteşekkil Dogukent’in zemin etüdü uzman bir kadro tarafından aylarca çalışma sonucu yapılmış, toplanan dokümanlar 5 kitap olarak yayınlanmıştır. Dogukent’teki apartman temellerinin zeminde yapılan etüt neticesi en düşük veri 1.5 olarak tespit edilmiştir.
Dogukent’teki inşaat alanındaki 1. Ada, ilk yapılan 8 apartmanı kapsar. Bu adayı ele alıp zemin etüdü hakkında bilgi verelim: Burada 5 adet inceleme çukuru ve 8 adet sondaj kuyusu açılarak SPT deneyi yapıldı. Bu deney neticesi edinilen bilgiye göre: Sarsıntı büyüme sayısı 1.64 – 2.29 (*) arasında değişen oranlarda bulundu. İnceleme alanında yeraltısuyu problemi ve kayma, heyelân, taş düşmesi ve taşkın gibi olumsuz faktörler yoktur. Zemin taşıma gücü ve depreme dayanıklığı 2.67 kg/cm2 olduğu halde, bu rakam sanki 1.5 kg/cm2 (2.67 * 1.5 = 4,17) imiş gibi malzeme kullanılmış/ve kullanılmaktadır. Şehrin batısında zemin daha sağlam olmakla beraber, toprağın altı mağaralardan oluşmakta ve halen diri olan Ahırdağı fay hattı bulunmaktadır.
Doğukent’te, yeraltı suyu 20-30 m. derinlikte olup, inşaat kazısında problem yoktur.

KURULUŞ:

1163 Sayılı Koopeatifler Kanunu hükümlerine göre;

· Kahramanmaraş Belediyesi Başkanı Ali Sezal öncülüğünde,
· Av. Veysi Kaynak
· Mehmet Sezal
· Av. Şerif Erayman ·
. Mehmet Bağrıaçık
· Av.Ömer Kaya
· Bahri Özkömeç,

Bir araya gelerek, değişir ortaklı, değişir sermayeli ve sınırlı sorumlu bir konut yapı kooperatifi kurdular.

İLK YÖNETİM KURULU ÜYELERİ

İlk Genel Kurul toplantısına kadar görev yapmak üzere aşağıdaki isimler Yönetim Kurulu Üyeliğine seçilmişlerdir.
· Ali Sezal
· Av Veysi Kaynak
· Av. Şeref Erayman

İLK DENETİM KURULU ÜYELERİ

İlk genel kurul toplantısına kadar görev yapmak üzere aşağıdaki kurucu ortaklar Yönetim Kurulu Üyeliğine seçilmişlerdir.

· Mehmet Bağrıaçık
· Av. Ömer Kaya

BAŞKAN KİM OLACAK?

Ortaklık Senedinin 45. Maddesinde, “Yönetim Kurulu Üyeleri, seçimi takiben yapacakları ilk toplantıda, aralarında bir başkan, bir başkan yardımcısı, gerekirse bir katip üye ve muhasip üye seçerek görev bölümü yaparlar.” denilmektedir. Bu da gösteriyor ki her belediye başkanı Doğukent Koop.’ne başkan olur diye bir kural yoktur. Ama şimdiye kadar Yönetim Kurulu üyeleri liyakatli gördüklerinden Kahramanmaraş Belediyesinin başkanlarını Doğukent Kooperatifine başkan seçmişlerdir.

...........................................

YAPILAN GENEL KURULLAR:

I. GENEL KURUL VE ALINA KARARLAR

1997 Yılına Ait, İlk Genel Kurul 03.09.1997 tarihinde, saat: 14.00'te Şekerderede bulunan Belediye Toplantı Salonunda, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Mahmut Kalacık ve Ahmet Asilkan'ın gözetiminde yapıldı. (Bu, olaganüstü genel kurul idi.)

Olaganüstü Gn. Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 10 kişi,
Katılan üye sayısı : 8 kişiydi.

Gündemde olan 10 madde üzerinde duruldu. En belirgin maddesi 3. maddenin (a) bendi ve (c) bendi.

(a) bendindeki: 1997 Eylül ayından başlamak üzere 2000 DM veya karşılığı kadar TL giriş aidatı alınmasına, ayrıca ödemeyi takip eden 4 ay içerisinde her ay 500 DM TL karşılığı peşinat alınmasına karar verilmesi,

(c) Bendindeki : “Tamamlanan konutların kur’a ile verilmesine, 3.000 DM veya TL karşılığı peşinat alınmasına” ilişkin karardı.


YÖN. KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Ali Sezal (Bel. Bşk.)
2-Veysi Kaynak,
3-Mustafa Yaman,

YÖN. KUR. YDK .ÜYELERİ.

1-Ömer Kaya,
2-Mehmet Bağrıaçık,
3-Mehmet Sezal,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Bahri Özkömeç,
2-H. Mehmet Güner,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ
1-Şerif Erayman,
2- Cengiz Şirikçi,
olarak belirlendi.

II. GENEL KURUL TOPLANTISI

1997 Yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı, 23.05.1998 Cumartesi günü, saat:14.00 de Şekerdere'de Kahramanmaraş Belediyesine ait Sosyal Tesislerde San.ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Mahmut Kalacık ve Ahmet Asilkan'nın gözetiminde,

Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 764 kişi,
Katılan üye sayısı : 248 kişiydi.

Gündemdeki 14 madde de üyeler tarafından kabul edildi.

Bu Genel Kurulun,
12. Maddesine göre, yeni ortaklar alınmasına ve ortak sayısının 1500 kişiye kadar olanların 1. kuraya dahil edilmesine karar verildi.

YÖN. KUR. ASİL ÜYELERİ

1 -Ali Sezal (Bel.Bşk.)
2-Ömer kaya,
3-Mehmet Oğulmuş,

YÖN. KUR. YDK. ÜYELERİ.

1-Orhan Ermeydan,
2-Aslan Akmaz,
3-Talat Özdemir,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Veysi Kaynak,
2-Mehmet Bağrıaçık,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1-Mustafa yaman,
2-Mehmet Sezal,
şeklinde oluştu.

DOĞUKENT RESİMLERİ

III. GENEL KURUL

S.S.Doğukent Kooperatifinin 1998 Olagan Genel Kurul Toplantısı 04.04.1999 tarihinde, saat: 13.00 de Şekerdere'de Kahramanmaraş Belediyesine ait Sosyal Tesislerde San.ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Muhterem Dere ve Nuri Doğan Bekerecioğlu'nun gözetiminde yapıldı.

Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 1500 kişi,
Katılan üye sayısı : 595 kişiydi.

En Güzel Karar: Bu Gn. Kurulda huzur hakkı olarak Yönetim Kurulu Üyelerine 1 Ytl verilmesine karar verildi.

Öte yandan, C tipi dairelerin üretilmemesine karar verildi.

Aidatların aynen kalmasına ve aidatlara ilave olarak peşinat ödenmesi oy birliği ile şöyle belirlendi:

A Tipi Konut : 3.250 DM peşinat ve 250 DM aidat,
B Tipi Konut : 2.700 DM peşinat ve 200 DM aidat,
C Tipi Konut : 1.400 DM peşinat ve 150 DM aidat.

Ayrıca, A Tipi konutlara üye olacaklardan 1.250 ABD fark alınmasına,
B Tipi konutlara üye olacaklardan 1000 ABD fark alınmasına karar verildi.,

14. Madde gereği Yönetim Kurulu Üyelerinin seçimine geçildi.
Veysel Gülaçtı ve H.Ali Kaya tarafından Divan Başkanlığına verilen teklifte Yönetm Kuruluna ve Denetim Kuruluna aşağıdaki isimler oy birliği ile seçildi.

YÖN. KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Ali Sezal (Bel.Bşk.)
2-Veysi Kaynak,
3-Ömer kaya,
4-Mehmet Oğulmuş,
5-Ömer Faruk Şirikçi,

YÖN.KUR.YDK.ÜYELERİ.

1-Şerif Eryman,
2-Salih Çakmak,
3-Eshabil Özdemir,
4-Nazım Yılmaz,
5-Hüseyin Kayabaşı,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Mustafa Yaman,
2-Bahri Özkömeç,
3-Metin Doğan,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1-Sabahattin Kala,
2-İbrahim Karaosmanoğlu,
3-Veysel Gülaçtı,
secildiler.

DOGUKENT'TEN RESİMLER

IV. GENEL KURUL


S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 1999 Olaganüstü Genel Kurul Toplantısı 19.09.1999 tarihinde, saat: 13.00 de Batıpark Kapalı Spor Salonu - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Mahmut Kalacık, Mustafa Şeker, Kemal Arslan, Necdet Abken, Ahmet Asilkan ve Erzan Yılmaz'ın gözetiminde yapıldı.
Bu Genel Kurulda;
Kayıtlı üye sayısı : 2700 kişi,
Katılan üye sayısı : 716 kişiydi.

Bu Olağanüstü Genel Kurulun,
Divan Başkanlığına ; Prof. Dr. Hüseyin Tural,
Katip Üyeliklerine ise; Aslan Akmaz ve Ramazan Danışman seçildiler.

Üyelerden; Ali Çam, Fikret Doğanay, Mustafa Kurtul, Ömer Bekçioğulları, Ahmet İspiroğlu, Ali Büyükçapar ve Ali Bayazıt fikirlerini beyan ettiler.


YÖN.KUR.ASİL ÜYELERİ

1-Hanefi Mahçiçek (Bel.Bşk.)
2-Ömer Faruk Şirikçi,
3-Ömer Kaya,
4-Salih Özsağır,
5-Resul Uşak,

YÖN.KUR.YDK.ÜYELERİ.

1-Mustafa Yaman,
2-Aziz Ağca,
3-Mustafa Özevliya,
4-Nazım Yılmaz,
5-Sabahattin Kala,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Uğur Parsıloğlu,
2-Metin Doğan,
3-Aslan Akmaz,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1- Ali Ülger,
2-Ali Kemal Nacaroğlu,
3-Ali Daydaylıoğlu,
şeklinde oluştu.

DOGUKENT'TEN RESİMLER

V. GENEL KURUL

S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 1999 Olagan Genel Kurul Toplantısı 20.05.2000 tarihinde, saat: 13.30 da Batıpark Kapalı Spor Salonu - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, Mahmut Kalacık, Ahmet Altun, Necdet Abken, Nuri Doğan Bekerecioğlu, Mehmet Uzun ve Mustafa Şeker'in gözetiminde yapıldı.
Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 2831 kişi,
Katılan üye sayısı : 793 kişiydi.

Bu Genel Kurulun,
Divan Başkanlığına ; Ali Bayazıt,
Katip Üyeliklerine ise; Ali Kemal Nacaroğlu ve Murat Oruk seçildiler.

Aidat, erken teslim avantaj bedeli ve peşinatlar:

Üyelerden Tamer Bekçioğulları ve Fuat Demirçapar konuşmak üzere söz aldılar ve konuşmalarında idatların aynen kalmasını istediler.
Hüseyin Ertuğrul ise aidatların Tl. ile alınmasını talep etti.

Yönetim, aidatların;

A Tipi Konutlar için : 145 ABD,
B Tipi Konutlar için : 115 ABD,
C Tipi Konutlar için : 90 ABD aidat ödenmesini önerdi.

Yönetimin bu önerisi reddedildi.

Genel Kurul aidatları,

A Tipi Konutlar için : 125 ABD,
B Tipi Konutlar için : 100 ABD,
C Tipi Konutlar için : 80 ABD şeklinde belirledi.

Ayrıca, erken teslim avantaj bedeli olarak,
A Tipi Konutlar için : 1320 ABD peşinat ve 60 ABD aidat,
B Tipi Konutlar için : 1050 ABD peşinat ve 50 ABD aidat,
C Tipi Konutlar için : 810 ABD peşinat ve 40 ABD aidat ödenmesine ve peşinatların 12 taksitle ödenmesine, toplam maliyetten düşülmesine, bir önceki Genel Kurul Kararları gereği aylık alınacak bedellerin tüm ortakların toplam maliyetinden düşülmesine ve aidat şeklinde alınacak olan bedellerin ise en son konutun bitimine kadar ödeme yapılması gerektiği teklifi Genel Kurulca kabul edildi.

YÖN. KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Hanefi Mahçiçek (Bel.Bşk.)
2-Ömer Faruk Şirikçi,
3-Salih Özsağır,
4-Metin Doğan,
5-Resul Uşak,

YÖN. KUR. YDK. ÜYELERİ.

1-Mustafa Yaman,
2-Aziz Ağca,
3-Mustafa Özevliya,
4-Ahmet Taşkıran,
5-Sabahattin Kala, şeklinde oluştu.

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ

1-Metin Saçma,
2-Ali Daydaylıoğlu,
3-Aslan Akmaz,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1-Ali Ülger,
2-Ali Kemal Nacaroğlu,
3-Orhan Ermeydan,
şeklinde oluştu.
Böylece bu Genel Kurulun gündeminde bulunan 17 Madde görüşüldü.
..............................................

DOĞUKENT RESİMLERİ

VI. GENEL KURUL


S.S.Doğukent Konut Yapı Kooperatifinin 2000 Yılı Olagan Genel Kurul Toplantısı, 02.06.2001 tarihinde, saat: 09.30 da, Doğukent Şantiye Alanı - Kahramanmaraş adresinde, San. ve Tic. Bakanlığı Temsilcileri, İbrahim Nakış, Muhterem Dere, Kemal Arslan, Nuri Doğan Bekerecioğlu, Mustafa Şeker'in gözetiminde yapıldı.
Bu Genel Kurulda;

Kayıtlı üye sayısı : 3000 kişi,
Katılan üye sayısı : 1001 kişiydi.

Bu Genel Kurulun, Divan Başkanlığına ; Ömer Kaya, Katip Üyeliklerine ise; M. Yaşar Bayazıt, M. Emin Karabulut ve Mustafa Gök Genel Kurul tarafından ittifakla seçildiler.

· Bir önceki Genel Kurulda Alınan Peşinatların Kaldırılmasına karar verildi.

· Aidat, Erken Teslim Avantaj Bedellerinin Belirlenmesi:

Yönetim, Ülkedeki yüksek enflasyonu göz önünde bulundurarak, bir önceki Genel Kurulda alınan erken teslim avantaj bedellerinin indirilerek;

A Tipi Konutlar için : 50 ABD,
B Tipi Konutlar için : 40 ABD,
C Tipi Konutlar için : 30 ABD olarak ödenmesini,

Aidatların önceki gibi,

A Tipi Konutlar için : 125 ABD,
B Tipi Konutlar için : 100 ABD,
C Tipi Konutlar için : 80 ABD olarak aynen kalmasını önerdi.

Neticede aidatların aynen kalması ve erken teslim avantaj bedelleri,

A Tipi Konutlar için : 48 ABD,
B Tipi Konutlar için : 40 ABD,
C Tipi Konutlar için : 32 ABD şeklinde belirlendi.

YÖN.KUR.ASİL ÜYELERİ

1-Hanefi Mahçiçek (Bel.Bşk.)
2-Ömer Faruk Şirikçi,
3-Salih Özsağır,
4-Metin Doğan,
5-Resul Uşak,
şeklinde oluştu.

YÖN. KUR. YDK. ÜYELERİ.

1-Ali Kemal Nacaroğlu,
2-Sabahattin Kala,
3-Aziz Ağca,
4-Ahmet Taşkıran,
5-Mustafa Özevliya,

DENETİM KUR. ASİL ÜYELERİ
1-Metin Saçma,
2-Ali Ülger,
3-Aslan Akmaz,

DENETİM KUR. YEDEK ÜYELERİ

1-Orhan Ermeydan,
2-Faruk Bekereci,
3-İlyas Çam,
şeklinde oluştu.
15. madde (dilek ve temenniler) gereği Yönetim adına söz alan Ömer faruk Şirikçi: "Karşılıklı güvenin herşeyin temeli olduğu gibi burada sizlerin bizlere güvendiğini düşünüyoruz. Emin olunuz ki sizlerin bir kuruşunu zayi etmiyoruz. Bütün yapılan mal alımında çatır çatır pazarlık yaparak sizlerin bir kuruşunuzun dahi peşine düşüyoruz. Bu konuda hiç bir şekilde taviz vermiyoruz. " diye konuşu.

Böylece bu Genel Kurulun gündeminde bulunan 16 Madde görüşüldü.